Luxury 3 Bed Apartment with Stunning Water Views in Merchant Square, London

Available from 04 September

Step into this beautifully interior-designed three-bedroom apartment located in the heart of Paddington Basin. Positioned on the second floor, this spacious 943 sq ft residence offers south-facing water views, modern finishes, and exceptional amenities.

Key Features:

• 3 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Spacious open-plan reception with fully fitted modern kitchen

• South-facing with stunning canal views

• 943 sq ft / 87.6 m² (approx.)

• Option to rent furnished or unfurnished

• Secure underground parking

• Lift access

• Porter/Concierge service

• CCTV & Video entry

• Superfast broadband available

• Pet friendly

• Flexible rental terms

Transport & Location:
Ideally located for excellent transport links, including Paddington Station (Elizabeth Line, Bakerloo, Circle, District, Hammersmith & City lines, and Heathrow Express), and Edgware Road stations. Nearby shops, restaurants, and scenic canal walks are just steps away.

Presented by Everest Pinnacle Estates, this exclusive property offers premium urban living in one of London’s most desirable locations.

Financial Details:

• Weekly Rent: £1,630

• Monthly Rent: £7,063.33

• Holding Deposit: 1 week’s rent

• Security Deposit: £7,063.33

• Council Tax Band: E

• EPC Rating: B

📞 Contact us today to arrange a viewing or request more information.

شقة فاخرة من 3 غرف نوم مع إطلالات مائية خلابة في بادينغتون باسين – الطابق الثاني | موقف سيارات وخدمة كونسيرج

متاحة من 4 سبتمبر

اكتشف هذه الشقة الفاخرة المصممة بأناقة، والمكونة من ثلاث غرف نوم في قلب منطقة بادينغتون باسين. تقع في الطابق الثاني وتتميز بمساحة واسعة (943 قدم مربع تقريبًا)، مع إطلالات رائعة على المياه، وتشطيبات عصرية، وخيارات مرنة للتأثيث.

المواصفات الرئيسية:

• 3 غرف نوم | 2 حمامات

• غرفة استقبال واسعة مع مطبخ عصري مفتوح

• إطلالات جنوبية على القناة

• 943 قدم مربع (حوالي 87.6 م²)

• متاحة مفروشة أو غير مفروشة

• موقف سيارات آمن تحت الأرض

• مصاعد

• خدمة بواب/كونسيرج

• كاميرات مراقبة ودخول بالفيديو

• إنترنت عالي السرعة

• مناسبة للحيوانات الأليفة

• شروط إيجار مرنة

الموقع والمواصلات:
موقع متميز بالقرب من وسائل نقل ممتازة، بما في ذلك محطة بادينغتون (خط إليزابيث، بيكرلو، سيركل، ديستريكت، هامرسميث آند سيتي، وخدمة هيثرو إكسبريس)، ومحطات إدجوير رود. تقع المحلات والمطاعم والممشى على القناة بالقرب من العقار.

العقار مقدم من إيفرست بيناكل إستيتس ويُعد خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ في قلب لندن.

التفاصيل المالية:

• الإيجار الأسبوعي: £1,630

• الإيجار الشهري: £7,063.33

• الوديعة المبدئية: ما يعادل إيجار أسبوع

• الوديعة التأمينية: £7,063.33

• فئة ضريبة المجلس: E

• تقييم كفاءة الطاقة (EPC): B

📩 تواصل معنا اليوم لترتيب موعد للمعاينة أو طلب المزيد من المعلومات.

EPERLF2094BMS